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两个部委要求合理安排住宅用地供应.

时间:2018/1/24 9:27:26   作者:admin   来源:澳门新葡京   阅读:63   评论:0
内容摘要:Recently, the Ministry of Housing and Construction and the Ministry of Land and Land issued a circular on strengthening the management and c...
Recently, the Ministry of Housing and Construction and the Ministry of Land and Land issued a circular on strengthening the management and control of housing and land supply in the near future, pointing out that under the position that "houses are used for housing, not for speculation." The supply of residential land will be strengthened by a marked increase, increase, balance and appropriate reduction. 减少甚至暂停“五大类”的调控目标管理。同时,地级以上城市需编制一份三年滚动计划和住宅用地供应中期计划。为了改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展,住房和土地供应管理将得到加强和完善。适时调整住宅用地供应的规模、结构和时机。具体而言,加强“五类”调控目标管理,住房供需矛盾突出。 房价上涨压力大的城市,应合理增加住宅用地的供应规模,特别是普通商品房用地,而有大量库存任务的城市则要减少甚至停止住宅用地的供应。如果消化周期超过36个月,土地供应必须停止;36-18月,减少土地供应;12个月至18个月,土地供应量适当减少;12-6月,增加土地供应;不到六个月,土地供应量明显增加,供应速度加快。此外,通知不迟于今年六月底。制定并公布三年的住宅用地滚动计划和中期规划。 该计划应与国民经济和社会发展五年计划、城市总体规划、土地利用总体规划等相结合。通过对住房状况、需求预测和建设用房规模的调查,根据当地经济社会发展和资源、环境、人口等条件的限制,制定了住宅发展规划和年度规划。住房建设需要中期(五年)和近三年的整体。值得一提的是,《通知》要求建立土地收购基金审查制度。 确保房地产开发企业用自有资金购买土地。国土资源部门和有关财政部门对不符合要求的资金来源进行审查的,将被取消土地招标资格。并在一定时间内禁止参与拍卖土地的悬挂。但是招聘和拍卖挂,需要灵活确定招标方式,包括“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”。 超过一定比例的保费后的房屋销售或竞争自保持区,坚决防止区域总价格的出现,土地或地板单价高,其他情况下,高价格扰乱市场预期严格的预防。这也意味着。“地球之王”的创建将被严格禁止。

标签:土地 供应 
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